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玩真的！「這建商」找律師見證「不二價(jià)」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-01-05

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為讓已購客安心，新濠機(jī)構(gòu)打破過往房價(jià)調(diào)漲掌握在特定人手上，特別找來律師見證以不二價(jià)方式銷售，成交價(jià)格一目瞭然。

新北市政府第二行政中心翻轉(zhuǎn)二重疏洪道重劃區(qū)發(fā)展，西岸行情看俏。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】在工料雙漲的時(shí)代下，為減緩居高不下的通膨壓力，央行不斷調(diào)升基準(zhǔn)利率，反而促使建商營建成本持續(xù)攀升，部分個(gè)案甚至採取「限賣令」或「封盤」策略，以延遲興建壓力，此舉讓許多有意購買預(yù)售屋的民眾，擔(dān)心產(chǎn)生不確定性風(fēng)險(xiǎn)。為讓已購客安心，新濠機(jī)構(gòu)打破過往房價(jià)調(diào)漲掌握在特定人手上，特別找來律師見證以不二價(jià)方式銷售，成交價(jià)格一目瞭然。

交易資訊透明獲買方高度信任

對此新濠機(jī)構(gòu)副總簡宏昌表示，公司之所以會(huì)堅(jiān)持採不二價(jià)策略，除了希望能提供買方透明的房價(jià)外，更重要的是對自家購入的土地有信心，認(rèn)為只要是對的地點(diǎn)、合理的成本，不怕向購屋民眾公開價(jià)格。過去費(fèi)時(shí)整合近40年，陸續(xù)買下二重疏洪道重劃區(qū)西岸土地約6千坪，憑藉大臺(tái)北都會(huì)公園水岸優(yōu)勢，以及與北市一橋之隔、房價(jià)省一半的實(shí)質(zhì)誘因，使得「新濠漾」系列自推出以來，堅(jiān)持分階段性調(diào)漲，少了買賣雙方拉鋸戰(zhàn)，進(jìn)而使買方產(chǎn)生高度信任感，在實(shí)價(jià)登錄交易資訊透明化的趨勢下，策略成功奏效。

大臺(tái)北都會(huì)公園。

建設(shè)籌碼面豐沛西岸發(fā)展可期

值得一提的，「新濠漾」系列所處的西岸地區(qū)，早期因傳統(tǒng)工廠多，地段評價(jià)遠(yuǎn)不如東岸，但在限建令、拆遷改建和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的多軌政策出籠，加上新北第二行政中心落址於此，宛如醜小鴨變天鵝，居住環(huán)境產(chǎn)生根本性的變化，而嗅到發(fā)展遠(yuǎn)景的一線建商自然不落人後，前仆後繼進(jìn)場插旗，不僅為當(dāng)?shù)厥袌黾卞峒訙?，也迅速拉近和東岸的價(jià)格差距。

「新濠漾」系列共規(guī)劃四期，日前公開的二期「新濠漾II-紐約公園」，基地面積約1023坪，全案採SRC結(jié)構(gòu)，規(guī)劃地上25樓、地下4樓的地標(biāo)型建築，且戶戶挑高3米6，除緊鄰頂崁公園，也能就近往返大臺(tái)北都會(huì)公園，具備雙北市區(qū)難得的高綠覆環(huán)境，另有先嗇宮捷運(yùn)站及雙捷交會(huì)三重站可選擇，享有相當(dāng)便利的通勤機(jī)能，產(chǎn)品劃設(shè)2~3房，坪數(shù)20~33坪，符合時(shí)下市場剛性需求，適合首購、首換族群入手。